2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
59.4万円/㎡
前年比+6.0%
明石市
52.7万円/㎡
前年比+12.2%
リベール明石相生町
兵庫県明石市相生町二丁目
/ 明石駅 徒歩11分
2007年築 / 9階建 / 32戸 / RC造
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2階 / 68.64㎡の場合
相場
3,442万円
50.1万円/㎡
2,349
3,078
3,806
4,535
AI査定結果
推定相場価格
3,442万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,078万円〜3,806万円
44.8万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月10日
リベール明石相生町
3,980万円（58.0万円/㎡）/ 2階 / 68.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は48.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 3,980万円 | 58.0万円 | 2階 | 68.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/01 | 2,780万円 | 44.7万円 | 2階 | 62.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 2,980万円 | 43.4万円 | 2階 | 68.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/23 | 3,280万円 | 47.8万円 | 2階 | 68.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/27 | 3,680万円 | 53.6万円 | 7階 | 68.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/13 | 2,980万円 | 43.4万円 | 7階 | 68.64㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は50.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | リベール明石相生町 明石市相生町二丁目 | 明石駅11分 | 3,980万円 | 58.0万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/22 | ディアエスタミオ明石時の壱番館 明石市桜町 | 明石駅8分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.35㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/25 | グルーブ明石グランアリーナ 明石市相生町一丁目 | 人丸前駅7分 | 2,880万円 | 44.0万円 | 65.49㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/05 | ワコーレ明石ステーションフラッツ 明石市東仲ノ町 | 明石駅5分 | 3,400万円 | 51.6万円 | 65.88㎡ | 1SLDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2023/05/03 | アルファステイツ明石駅前 明石市東仲ノ町 | 明石駅6分 | 3,880万円 | 57.5万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/27 | プレステージ明石駅前シーサイドパレス 明石市本町一丁目 | 明石駅5分 | 2,780万円 | 44.2万円 | 62.96㎡ | 2SLDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 33戸 | SRC |
| 2025/03/08 | ライオンズマンション明石相生町 明石市相生町一丁目 | 明石駅16分 | 4,280万円 | 50.5万円 | 84.81㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | SRC |
| 2024/04/11 | 藤和シティホームズ明石マリンビュー 明石市中崎二丁目 | 明石駅8分 | 3,680万円 | 50.5万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | SRC |
| 2025/04/10 | ワコーレ明石ヴィストーレ 明石市本町一丁目 | 明石駅7分 | 3,480万円 | 51.2万円 | 67.97㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/12 | アーバニス明石シーフォートテラス 明石市本町二丁目 | 山陽明石駅6分 | 4,380万円 | 58.4万円 | 75.02㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2023/10/13 | アルファステイツ明石アヴェニュー 明石市大明石町二丁目 | 明石駅7分 | 3,080万円 | 50.8万円 | 60.6㎡ | 1LDK+S | 8階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/28 | ワコーレヴィサージュ朝霧 明石市東野町 | 大蔵谷駅3分 | 3,280万円 | 45.1万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/03 | ワコーレ明石大蔵 明石市大蔵八幡町 | 大蔵谷駅5分 | 3,199万円 | 44.3万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/06 | セレッソコート明石公園通り 明石市鷹匠町 | 明石駅9分 | 3,850万円 | 57.2万円 | 67.33㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/06 | ワコーレウインズコート大蔵海岸 明石市大蔵八幡町 | 朝霧駅10分 | 3,190万円 | 44.4万円 | 71.84㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/04 | ドルフ明石シアーレ 明石市硯町三丁目 | 西新町駅6分 | 2,690万円 | 44.8万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2022/09/13 | ワコーレ西明石駅前ガーデンズ 明石市松の内二丁目 | 西明石駅3分 | 4,580万円 | 53.4万円 | 85.75㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/13 | アルファステイツ西明石駅前3 明石市松の内二丁目 | 西明石駅4分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/25 | サーパス西明石駅前 明石市和坂 | 西明石駅2分 | 3,480万円 | 51.8万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 北 | 2005年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/08 | リベール西明石駅前 明石市西明石南町二丁目 | 西明石駅3分 | 3,680万円 | 56.4万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6%上昇、明石市では12.2%上昇しています。
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