リベール明石相生町

  • 兵庫県明石市相生町二丁目

  • / 明石駅 徒歩11分

  • 2007年築 / 9階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

35.2
割高

推定相場価格より15.6%割高

販価
3,980万円
58.0万円/㎡
相場
3,442万円
50.1万円/㎡
2,349
3,078
3,806
4,535
AI査定結果
推定相場価格
3,442万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,078万円〜3,806万円
44.8万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月9日
リベール明石相生町
3,980万円（58.0万円/㎡）/ 2階 / 68.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は48.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/273,980万円58.0万円2階 68.64㎡ 3LDK東
2025/04/012,780万円44.7万円2階 62.2㎡ 3LDK東
2024/09/032,980万円43.4万円2階 68.64㎡ 3LDK東
2024/07/233,280万円47.8万円2階 68.64㎡ 3LDK東
2022/12/273,680万円53.6万円7階 68.64㎡ 3LDK東
2022/09/132,980万円43.4万円7階 68.64㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は50.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27リベール明石相生町
明石市相生町二丁目
明石駅11分 3,980万円58.0万円68.64㎡3LDK2階 / 9階建 東2007年32戸RC
2025/02/22ディアエスタミオ明石時の壱番館
明石市桜町
明石駅8分 3,980万円54.3万円73.35㎡3LDK7階 / 12階建 東2009年32戸RC
2024/03/25グルーブ明石グランアリーナ
明石市相生町一丁目
人丸前駅7分 2,880万円44.0万円65.49㎡3LDK3階 / 7階建 南西2008年12戸RC
2024/06/05ワコーレ明石ステーションフラッツ
明石市東仲ノ町
明石駅5分 3,400万円51.6万円65.88㎡1SLDK6階 / 10階建 東2004年42戸RC
2023/05/03アルファステイツ明石駅前
明石市東仲ノ町
明石駅6分 3,880万円57.5万円67.52㎡3LDK10階 / 13階建 南2006年48戸RC
2024/10/27プレステージ明石駅前シーサイドパレス
明石市本町一丁目
明石駅5分 2,780万円44.2万円62.96㎡2SLDK9階 / 12階建 南2004年33戸SRC
2025/03/08ライオンズマンション明石相生町
明石市相生町一丁目
明石駅16分 4,280万円50.5万円84.81㎡4LDK7階 / 13階建 南2004年58戸SRC
2024/04/11藤和シティホームズ明石マリンビュー
明石市中崎二丁目
明石駅8分 3,680万円50.5万円72.82㎡3LDK4階 / 15階建 南2002年38戸SRC
2025/04/10ワコーレ明石ヴィストーレ
明石市本町一丁目
明石駅7分 3,480万円51.2万円67.97㎡3LDK12階 / 15階建 西2007年69戸RC
2025/01/12アーバニス明石シーフォートテラス
明石市本町二丁目
山陽明石駅6分 4,380万円58.4万円75.02㎡4LDK11階 / 11階建 南2004年31戸RC
2023/10/13アルファステイツ明石アヴェニュー
明石市大明石町二丁目
明石駅7分 3,080万円50.8万円60.6㎡1LDK+S8階 / 15階建 南2009年51戸RC
2023/12/28ワコーレヴィサージュ朝霧
明石市東野町
大蔵谷駅3分 3,280万円45.1万円72.8㎡3LDK3階 / 6階建 南2003年44戸RC
2025/06/03ワコーレ明石大蔵
明石市大蔵八幡町
大蔵谷駅5分 3,199万円44.3万円72.14㎡3LDK4階 / 6階建 南2008年48戸RC
2024/03/06セレッソコート明石公園通り
明石市鷹匠町
明石駅9分 3,850万円57.2万円67.33㎡3LDK5階 / 9階建 東2006年68戸RC
2024/09/06ワコーレウインズコート大蔵海岸
明石市大蔵八幡町
朝霧駅10分 3,190万円44.4万円71.84㎡2LDK3階 / 11階建 南2002年30戸RC
2025/06/04ドルフ明石シアーレ
明石市硯町三丁目
西新町駅6分 2,690万円44.8万円60.06㎡3LDK2階 / 6階建 南東2007年33戸RC
2022/09/13ワコーレ西明石駅前ガーデンズ
明石市松の内二丁目
西明石駅3分 4,580万円53.4万円85.75㎡4LDK2階 / 14階建 南東2012年64戸RC
2025/01/13アルファステイツ西明石駅前3
明石市松の内二丁目
西明石駅4分 3,480万円49.2万円70.71㎡3LDK6階 / 10階建 南東2006年27戸RC
2023/11/25サーパス西明石駅前
明石市和坂
西明石駅2分 3,480万円51.8万円67.15㎡3LDK2階 / 14階建 北2005年64戸SRC
2025/06/08リベール西明石駅前
明石市西明石南町二丁目
西明石駅3分 3,680万円56.4万円65.28㎡3LDK2階 / 11階建 南2006年48戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27リベール明石相生町
明石市相生町二丁目
明石駅11分 12.4万円0.18万円68.64㎡3LDK2階 / 9階建 東2007年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6%上昇、明石市では12.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は明石市の平均と比較して10.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
59.4万円/㎡
前年比+6.0%
明石市
52.7万円/㎡
前年比+12.2%

マンション概要

マンション名リベール明石相生町
所在地兵庫県明石市相生町二丁目
交通明石駅徒歩11分
築年月2007年
階数9階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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